Qui sommes-nous ?

Alphim est un Cabinet Expert et Conseil Immobilier, détenteur de la carte professionnelle d’Agent Immobilier. Au delà du rôle d’agence immobilière notre mission est de tenir auprès de nos clients une réelle fonction de Conseil Immobilier avec un regard d’Expert et la force du Référent.
Nos métiers sont l’expertise, la vente, la location, le conseil, le montage d’affaires, l’arbitrage.

Neuf ou ancien, nous savons répondre à toutes vos attentes quelque soit votre problématique immobilière.

Nos conseils

Les conseils que nous donnons sont d’ordre :

  • technique
  • financier
  • juridique
  • fiscal
  • arbitral
  • stratégique…

Nos métiers sont l’expertise, la vente, la location, le conseil, le montage d’affaires, l’arbitrage.

Nos interventions

ALPHIM IMMOBILIER basé à Angers, Maine et Loire, intervient en Pays de Loire et partout en France.

Nous entretenons avec des partenaires locaux et nationaux reconnus dans toutes les grandes villes des relations privilégiées.

Ainsi nous bénéficions sur tout le territoire et en particulier sur le Grand Ouest, d’une audience et d’une reconnaissance professionnelle.

Nos compétences

Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de logistique, Qu’il s’agisse de commerces, d’ateliers ou de fonciers.

Nous élaborons ensemble un cahier des charges afin d’optimiser votre projet. Nous vous présenterons notaires, banquiers, fiscalistes, juristes, architectes pour consolider votre projet et sécuriser son aboutissement.

Nous saurons déconstruire pour faire du neuf. Nous saurons réhabiliter pour un nouvel aménagement. Et nous saurons surtout vendre ou louer, la mission que vous nous avez confiée.

Nos métiers

Nous aidons nos clients à faciliter leur développement avec des solutions arbitrales, transactionnelles ou locatives. Notre objectif, Répondre à vos Recherches, Cessions, Investissements et réaliser vos Expertises Immobilières. Vous apporter Services et Conseils par un accompagnement personnalisé, AVANT, PENDANT et APRÈS la transaction.
Le tout, avec Réactivité, Professionnalisme et TRANSPARENCE.

Nous utilisons tous les outils à notre disposition :

connaissance du marché, statistique, expertise. Nous travaillons en étroite collaboration avec l’inter-profession; experts comptables, géomètres, fiscalistes, architectes, urbanistes, techniciens de la déconstruction, DREAL, Préfectures, Mairies, banquiers ou institutionnels…

 Immobilier d’entreprises

Nous commercialisons par la vente ou la location des biens industriels ou à vocation résidentielle, des bureaux, des entrepôts, des sites logistiques, des unités de production industrielle et des locaux destinés à l’artisanat.

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  • Je cherche
    quoi ? où ? d’une surface de ?
    avec les qualités suivantes pour un budget de ? dans un délai de ?
  • J’ai besoin de conseil en
    Stratégie de développement technique, stratégie fiscale, stratégie commerciale, d’entreprises en second oeuvre
  • Je veux un emplacement
    de premier ordre
    un emplacement de qualité
    un emplacement unique

 Commerces & services

Ce métier nous amène à vendre ou louer des surfaces destinées à tout commerce en pied d’immeuble, en galerie marchande, en retail park dans les centres villes et  périphéries urbaines. Nous savons trouver également dans ce métier des solutions de logement pour toutes les professions libérales dans le cadre de leurs regroupements professionnels.

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  • Vous souhaitez
    louer, acheter, vendre…
    quel métier où, quelle surface ?
  • Quel environnement?
    quel budget ? quand ?
    bail commercial, droit d’entrée, courte durée…
  • Quelles sont les capacités ?
    financières ou le prix de cession
    avez-vous des aides, état administration, fournisseurs, autres

 Cession d’entreprises

Nous savons vendre, partager, céder votre entreprise, votre fonds de commerce, votre immobilier de production avec des conseils appropriés pour préserver vos intérêts. Dans ce métier, nous intervenons en cas de vente volontaire ou de vente contrainte.

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  • Vous êtes en transmission ou en recherche
    Quelle typologie d’entreprise, CA, staff, produit, national international ?
    TPE, PME/PMI, grande entreprise
    Spécificité du produit et du marché
    Participation active, présence du chef d’entreprise
    Délai de la cession, quand?
    Stratégie de développement
    Définissez-nous votre recherche, nous trouverons votre cible

 Résidentiel & prestige

Ce secteur d’activité résulte de la confiance que les chefs d’entreprises, commerçants ou artisans, nous accorde à l’issue d’une opération professionnelle. Nous ne retenons de ces biens que des biens d’exception, de caractère, originaux ou rares.

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  • Vous écouter pour mieux vous servir
    Vous cherchez un bien nous le trouvons.
  • Nos clients nous confient
    des biens d’exceptions, de caractère, originaux ou rares
  • Livrez-nous votre cahier des charges

 Expertise immobilière

Elle sera transactionnelle ou locative. Il peut s’agir de valeur vénale ou bien de valeur en poursuite d’usage. Ces deux notions sont fondamentalement différentes. Nous saurons émettre un rapport d’expertise qui entre dans le cadre de la Charte d’octobre 2012 ou d’un dire à valeur ou bien encore d’un avis de valeur.

Nous saurons dans ce métier mener des études de faisabilité en implantation, en déconstruction, en regroupement d’entreprises ou professions libérales pour une meilleure synergie productive. De même, nous saurons organiser des montages d’affaires.

En savoir plus >

  • Vous,
    rachetez votre crédit-bail,fusionnez avec un concurrent,
    êtes soumis à l’ISF,
    ne connaissez pas la valeur actuelle de votre immobilier,
    envisagez une donation-partage,
    voulez acheter un concurrent,
    voulez céder une partie de vos actifs,
    divorcez, n’êtes pas d’accord avec votre controleur fiscal,
    êtes soumis à expropriation ou préemption urbaine…
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